LS93: مساكن فاخرة في قلب الطبيعة بالقرب من الغابات
تنتظرك مساكن راقية في قلب الطبيعة بإسطنبول.
مشروع جديد كليًا، يجمع بين الفخامة والحداثة، يوفر وحدات سكنية تتنوع ما بين 2+1 إلى 5.5+1.
يتمركز هذا المشروع في منطقة تحيط بها طبيعة إسطنبول الخلابة.
المساكن مقامة في منطقة غابات بلغراد، التي تعد موطنًا لعدد من العائلات البارزة في تركيا، قريبة من نادي كيمير الريفي للجولف وعلى بُعد خطوات منه.
نحن سعداء بإعلان أن هناك عددًا محدودًا من هذه الوحدات متاح للبيع، مما يقدم لك الفرصة لامتلاك عقار ضمن واحد من أكثر المجمعات تميزًا في إسطنبول.
المشروع يقع بالقرب من جميع الخدمات والمرافق الأساسية في إسطنبول، على بعد 20 كم/20 دقيقة من مطار إسطنبول، و16 كم/20 دقيقة من وادي إسطنبول، و22 كم/25 دقيقة من استينيا بارك، و25 كم/30 دقيقة من مركز زورلو والبوسفور.
تقع العديد من المدارس والجامعات الدولية البارزة في نطاق المشروع، أقل من 30 دقيقة من منازلهم.
هذه المساكن الفاخرة، التي تمنحك شعورًا بالرفاهية مع مساحات معيشية فريدة وإطلالات خلابة على الغابات من كل غرفة، تبعُد دقائق عن محطة مترو كاتهانة - مطار إسطنبول، موفرةً لساكنيها وسائل نقل مريحة.
يبرز المشروع بموقعه في منطقة جوكتورك التابعة لأيوب بالجزء الأوروبي من إسطنبول. تتميز جوكتورك بغناها بالمساحات الخضراء والحدائق، ما يجعلها مكانًا مثاليًا لعشاق الطبيعة الباحثين عن الهدوء والاستجمام بعيدًا عن صخب المدينة.
LS57: شقق استثمارية فاخرة مطلة على غابات بلغراد
هذا المشروع يفوق كل التوقعات المعهودة للسكن الفاخر في إسطنبول، ويُعيد تشكيل مفاهيم الرفاهية ويجسد الامتيازات في أبهى صورها، مانحًا الفخامة معنى جديد كليًا.
يجسد العيش في حلم بأدق تفاصيله الواقعية، مع تنوع المساكن التي تلبي جميع الأذواق، والتصميم المعماري الذي يحتضن غابات بلغراد، والموقع الاستراتيجي بجانب شارع التسوق الذي يضع العالم عند أقدامك. يعكس هذا المشروع سحر إسطنبول بكل جوانبه.
يضم المشروع 142 وحدة سكنية بتنوع يمتد من 1+1 إلى 8+1، بالإضافة إلى 7 فيلات فاخرة مستقلة.
النوافذ المطلة على مناظر الطبيعة الخلابة، والمساحات الاجتماعية التي توفر فرصة للتعارف وبناء صداقات جديدة، والمتاجر التي تقدم أحدث تشكيلات الموضة العالمية، والامتيازات اللامتناهية كلها في انتظارك ضمن هذا المشروع.
تصميم استثنائي يدمج بين التقنيات الحديثة المطلوبة والطبيعة، مقدمًا تجربة حياة فريدة من نوعها، خلقتها إحدى أشهر شركات الإنشاء في تركيا.
تقف غابة بلغراد الشهيرة أمام منزلك مباشرةً. وبجانب القرب من غابة بلغراد، فإن المشروع الذي يخصص 55٪ من مساحته للحدائق والمناطق الطبيعية، سيغمر حياتك بجمال الطبيعة واللون الأخضر.
من المشروع، يمكن الوصول إلى منطقة مسلك في 5 دقائق وإلى بشكتاش في 15 دقيقة، ويقع بالقرب من الطريق السريع TEM، مما يمكنك من الانتقال إلى الجزء الآسيوي من إسطنبول في غضون 7 دقائق.
توفر مناطق الجري والمشي المطلة على الغابة لك ولعائلتك الاستمتاع بحياة صحية مع كل نفس تتنفسونه.
LS82: شقق فاخرة في بيشكتاش بالقرب من البوسفور
يقع هذا المشروع في موقع استثنائي ويتميز بعمارته الرائعة في قلب منطقة بشكتاش، حيث تحتضنه أشجار عتيقة تبلغ من العمر 200 عام تتجه أغصانها نحو السماء، إلى جانب اللون الأزرق الخلاب للبوسفور.
مع خبرة شركة Kiler في مجال الإنشاءات، يأتي هذا المشروع ليوفر لك سبل الراحة المعيشية بأعلى مستوياتها.
تعتبر هذه الجوهرة الجديدة في إسطنبول، التي تضم شققًا بحدائق واسعة وتراسات ذات مرافق فاخرة، ملاذًا للترفيه اللامحدود مع المنشآت الاجتماعية التي تتيح للعائلات قضاء أوقات ممتعة معاً في أمان تام على مدار الساعة طوال الأسبوع.
يمكنك التوجه إلى مضيق البوسفور، حيث يلتقي الماضي بالحاضر، والتجول في شوارع بشكتاش العريقة، مستنشقًا الهواء العليل من الحدائق والأشجار، ومستمتعًا بمناظر مضيق البوسفور الخلابة.
لتجنب زحمة المرور، التي تعد من أبرز تحديات عصرنا، يسهل الوصول بسرعة إلى الأماكن الهامة في المدينة عبر المترو.
يمتد المشروع على مساحة 17,655 متر مربع ويضم 295 وحدة سكنية بتصاميم متنوعة تشمل 2.5+1، 3+1، 3+1 دوبلكس، 4+1، 4.5+1 دوبلكس، 4.5+2 دوبلكس، و5.5+2 دوبلكس.
يوفر المشروع شققًا تتمتع بإطلالات ساحرة على مضيق البوسفور والمساحات الخضراء المحيطة.
LS78: مشروع عائلي في قلب المدينة بطبيعة خلابة
أطلقت شركة رائدة في قطاع الإنشاءات التركي، تتمتع بمسيرة غنية بالخبرات تمتد لـ34 عامًا، هذا المشروع الفريد.
يوفر المشروع نمط حياة سلس وهادئ في أحضان الطبيعة، مكنونًا بكافة عناصر الحياة اليومية الأساسية دون التنازل عن أي من مزايا الراحة، بفضل موقعه المثالي في قلب المدينة.
يُعد هذا المشروع بوتقة للحياة العائلية، يقع في منطقة بهجلي ايفلير بالجانب الأوروبي لإسطنبول.
يتمركز في منطقة بهجلي ايفلير، واحدة من المناطق الأكثر إقبالًا ووعدًا في الجانب الأوروبي لإسطنبول، المعروفة بأنها محط أنظار النخبة.
مع مجموعة واسعة من وسائل الراحة، يبرز هذا المشروع كمحور حيوي وجاذب للسكن. بالإضافة إلى ذلك، يُضاف إلى قيمته التسويقية بفضل التخطيط الممتاز وخط الترام المحيط به، مما يوفر فرصة استثمارية ذات عائد مجزي.
يشتمل المشروع على 11 مبنى تضم 796 وحدة سكنية و29 وحدة تجارية.
تمتد الأرض التي يقام عليها المشروع على مساحة 120,000 متر مربع، بينما تبلغ المساحة الإجمالية للبناء 70,000 متر مربع والمساحة الإجمالية للمناطق الخضراء 42,000 متر مربع.
المشروع يحتوي على 1700 موقف سيارة.
تم تصميم هذا المشروع لتعزيز تجربة العيش وسط الطبيعة والتمتع بأوقات مميزة مع العائلة.
كل شقة في المشروع مزودة بشرفة واحدة على الأقل، ويتميز كل مبنى بشرفات واسعة توفر إطلالات ساحرة.
يقدم المشروع وحدات سكنية بتصميمات رائعة وتشطيبات عالية الجودة وإطلالات مبهرة، وذلك في قلب مدينة إسطنبول.
في عام 2024، يقدم الاستثمار العقاري في إسطنبول مجالات استثمارية متعددة وواعدة. تزخر إسطنبول بتشكيلة واسعة من الفرص الاستثمارية العقارية التي تناسب مختلف الأذواق والأهداف الاستثمارية، منها العقارات السكنية، المكاتب التجارية، والمنازل الفخمة. سواء كان الهدف هو الحصول على عوائد إيجارية، زيادة في رأس المال، أو الجمع بينهما، فإن سوق إسطنبول العقاري يلبي احتياجات كل مستثمر.
الأفق الاقتصادي المشرق للمدينة، بفضل مسار نمو الاقتصاد التركي الثابت وموقع إسطنبول الاستراتيجي كمركز اقتصادي وتجاري رئيسي، يعزز من جاذبيتها الاستثمارية. المناخ الاستثماري الجاذب، مدعومًا بتطور البنية التحتية والحوافز الحكومية، يمهد الطريق أمام فرص استثمارية مربحة في العقارات.
عدد من المشاريع العقارية الكبرى المزمع إنجازها بحلول عام 2024، مثل مركز إسطنبول المالي الدولي وتجديد مرسى أتاكوي، بالإضافة إلى التطويرات الحصرية في مناطق باسن إكسبريس وكاتهانة، تعد بإعادة تشكيل المشهد الاستثماري والعقاري في إسطنبول، موفرةً فرصًا استثمارية مغرية في القطاع السكني والتجاري.
جاذبية إسطنبول السياحية، بمعالمها التاريخية والثقافية، توفر فرصًا ممتازة للاستثمار في العقارات المخصصة للإيجار القصير الأمد مثل الشقق السياحية، مما يعود بعوائد إيجارية مجزية.
برنامج الاستثمار الأجنبي والجنسية التركية، الذي يتيح للمستثمرين الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري، جذب العديد من المستثمرين الدوليين الراغبين في امتلاك جواز سفر تركي.
للمستثمرين الراغبين في دخول سوق العقارات في إسطنبول، من الضروري النظر في عدة جوانب: إجراء بحوث سوقية دقيقة، الأخذ بعين الاعتبار تقلبات العملة، الالتزام بالقوانين واللوائح التركية، اختيار الموقع بعناية، والتفكير في إدارة الممتلكات بما يضمن تحقيق الأهداف الاستثمارية بنجاح.
