يعد تقدير حساب تكاليف البناء أمرًا مهمًا للغاية من أجل الانتهاء من المبلغ التقريبي للتكلفة وكمية المواد المطلوبة لمشروع البناء. باستخدام حاسبة تكلفة البناء، يمكنك بسهولة تحديد التكاليف المباشرة للمواد والعمالة اللازمة للمشروع. باستخدام هذه المعلومات، يمكنك التفاوض مع المقاولين للحصول على أفضل سعر ممكن لمشروعك.
طرق حساب تكاليف البناء بالكامل ما هي؟
يمكنك معرفة طرق حساب تكاليف البناء بالكامل من خلال السطور القادمة التي تحمل اهم طرق حساب تكاليف البناء وأيضًا الشائعة:
طريقة القدم المربع
طريقة القدم المربع هي الطريقة الأكثر دقة لحساب تكاليف البناء. تأخذ هذه الطريقة في الاعتبار معدل المواد المحلية ومعدل العمالة. بضرب المساحة بالقدم المربع للهيكل في التكلفة لكل قدم مربع، يمكنك الحصول على تقدير دقيق لتكلفة البناء الإجمالية.
طريقة سعر الوحدة
تسعير الوحدة هو أكثر طرق التسعير شيوعًا للعديد من المنتجات والخدمات. يعتبر سعر الوحدة أو سعر الوحدة المستند إلى التجميع جزءًا أساسيًا من عملية تقديم العطاءات لأي مشروع إنشاءات. هذه الطريقة مباشرة في حسابها - التكلفة الإجمالية هي تجميع منتجات الكميات مضروبة في تكاليف الوحدة المقابلة. فوائد استخدام هذه الطريقة هي بساطتها وشفافيتها. من خلال تقسيم التكاليف إلى بنود محددة، لا يمكن أن يكون هناك التباس حول ما تم تضمينه في السعر النهائي. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لأن جميع مقدمي العطاءات يستخدمون نفس هيكل التسعير، فإنه يوازن الملعب ويسمح بإجراء مقارنة أكثر دقة للعطاءات.
طريقة تكلفة التجميع
طريقة تكلفة التجميع هي طريقة رائعة لتقدير تكلفة مشروع البناء. تتضمن هذه الطريقة أخذ عنصر عينة وحساب تكاليف العمالة والمواد بشكل منفصل. بمجرد حصولك على هذه التكاليف، يمكنك بعد ذلك تقسيمها على إجمالي المساحة بالقدم المربع لعينتك للحصول على التكلفة لكل قدم مربع. هذه الطريقة مفيدة بشكل خاص لتقدير التكاليف المباشرة مثل العمالة والمواد. بالإضافة إلى ذلك، فإنه يوفر تقديرًا أكثر دقة من طريقة معدل الإنتاج لأنه يمثل التكاليف غير المباشرة مثل النفقات الهندسية والميدانية.
