ماهي خطوات اصلاحات المنازل

نجوم الخليج تصاب الاسقف بمشكله صدأ الحديد و ما يصاحبها من ظهور شروخ شعربه من اسفل و بعدها تبدأ طبقة الغطاء الخرسانى بالتفكك و السقوط و سبب هذه المشكله اما ان يكون تسريبا للمياه من الدور الاعلى لو ترك السقف الاخير بدون حمايه و معرضا للعوامل الجويه و لذلك نلجأ لعملية الترميم بعد ان نحسب التكلفه و نقارنها بين امكانية صب سقف جديد او القيام بعملية الترميم و تتلخص خطوات عملية الترميم فى الخطوات التاليه ترميم منازل تكسير طبقة البياض و طبقة الغطاء الخرسانى للسقف من اسفل الكشف عن حالة حديد التسليح فإن كان قطاع اى سيخ منه قد نقص بمقدار 20 % او اكثر يتم استبداله كما سيلى شرحه صنفرة الاسياخ الصالحه بالوسائل الميكانيكيه مثل الصاروخ او السفع بالرمل ( Sand blasting ) – وهذا افضل – اذا كان هذا ممكنا ثم يتم دهان الاسياخ فور صنفرتها بمادة واقيه من الصدأ مثل كيما بوكسى 131 او اراكو زد آر 130 مع رش الدهان بالرمل لزيادة قوة التصاق الاسياخ بالمونه الجديده ازالة الاسياخ الغير صالحه و تزريع اشاير جديده مكانها باستخدام مادة كيما بوكسى 165 او سيكادور 31 او اراكو اى بى او انكور عمل تلبيش حول الاسياخ بمونه مكونه من حصوة بازلت و اسمنت و رمل مع مادة سيكالاتيكس او مادة اديبوند 65 او مادة اراكو لاتكس و مادة انتربلاست زد بياض السقف بمونة بياض ذات محتوى اسمنت عالى ترميم منازل بالرياض ان عملية الترميم من اهم العمليات الخاصة باطالة عمر المبانى والبنايات وهذه العملية يمكن تعريفها بانها اسلوب الحفاظ على الشكل العام للمبنى واطالة عمره مما يحافظ على الشكل الحضارى والارث الثقافى لهذا المبنى فقد يكون المبنى ليس مجرد بناية ولكنه تاريخ خاص بحقبة زمنية معينة هذه الحقبة تؤرخ من خلال المظهر العام للمبنى وايضا تصميمه لذا فان عملية الترميم تختلف باختلاف الجزء الذى سيعاد تأهيله بحيث تزيد فترة متانته. هناك انواع من الترميمات كثيرة فمنها ما يتعلق بواجهة المبنى وهنا يجب ان تتناسب المادة التى يتم استخدامها مع الالوان والتصميمات الخاصة بالمبنى وتختلف فكرة الترميم باختلاف الحاجة الية فقد تكون عملية الترميم يحتاج العنصر فقط لاعادة طلاء او قد يكون الموضوع خاص باعادة تأهيل الواجهة من الناحية الهندسية كاعادة صبها او استخدام بعض المعاجين لتصليح الاجزاء المنهارة منها مما يحافظ على الطابع والطراز المعمارى لها وليس هذا فقط فهناك ولكن تكون عملية الترميم خاصة بالعنصر الانشائى كترميم الاسقف والاعمدة سواء باعادة صبها او عمل قمصان او استزراع اشارات لتقوية المبنى بالاضافة لاستخدام بعض التقنيات الخاصة بتقوية المبنى كاستخدام شرائح الياف الكربون وكذا استخدام بعض المواد لتقوية المبنى كالخرسانة الجاهزة وايضا مواد الجراوت والمونى سواء الاسمنتية او الايبوكسية شركة ترميم بالرياض طرق ترميم وتقويه المنشآت الخرسانيه اولا معالجه الشروخ شركة ترميم منازل بالرياض تعتبر معالجه الشروخ احدى خطوات الترميم الازمه لاعاده المبنى الى حالته الاصليه وقد يحتاج الامر الى خطوات اخرى لتلافى حدوث الشروخ مره اخرى يتوقف ذلك على الفحص الانشائى للمبنى والاسباب المتوقعه للشروخ وبالتالى تحديد خطوات العلاج اللازمه ا\ معالجه الشروخ الشعريه غير النافذه الشروخ الشعريه المنتشره بشكل كبير على الاسطح الخرسانيه والتى تنتج عاده من زياده انكماش الخرسانه يمكن علاجها بدهانها عده اوجه بماده ايبوكسيه منخفضه اللزوجه يمكنها التسرب داخل الشروخ الشعريه0 يجب ان يكون سطح الخرسانه تام الجفاف ونظيف وخالى من اجزاء الخرسانه الضعيفه او المفككه ب\ معالجه الشروخ الافقيه قليله الاتساع ترميم فلل بالرياض فى حاله الشروخ الافقيه قليله الاتساع تتم المعالجه على الوجه التالى 1- يتم توسيع الشروخ من اعلى بعرض 5مم على الاقل 2- فى حاله الشروخ النافذه حتى السطح المقابل للخرسانه يتم سد الشروخ من الجهه الاخرى باستعمال مونه ايبوكسيه او بمونه اسمنتيه بولمريه 3- يتم تنظيف الشرخ جيدا وازاله الاجزاء المفككه من الخرسانه ولا يتم علاج الشروخ بهذه الطريقه الا فى حاله تمام جفاف سطح الخرسانه 4- يتم صب ماده ايبوكسيه قليله اللزوجه داخل الشروخ مباشره حتى يمتلىء شركة ترميم ج\ معالجه الشروخ العميقه بطريقه الحقن تصلح طريقه الشروخ بالحقن تحت تاثير ضغط الهواء لجميع انواع الشروخ الخرسانيه الافقيه والراسيه سواء كان الشرخ من جهه واحده او نافذ الى السطح الاخر من الخرسانه يتم حقن الشروخ طبقا للخطوات التاليه 1- يحدد مسار الشرخ ويتم توسيعه الى عمق وعرض 1-2سم 2- يملاء الشرخ بماده ايبوكسيه ويتم العمل من الجهتين فى حاله الشروخ النافذه 3- يعمل ثقوب فى السطح السابق لملئه بالمونه الايبوكسيه (من جهه واحده فقط فى حاله الشروخ النافذه) وذالك على مسافات تتراوح بين 25-50سم بعمق يتحدد طبقا لعمق الشرخ ودرجه مساميه الخرسانه ويثبت مواسير معدنيه فى الثقوب 4- يبدا الحقن من اسفل من خلال المواسير المعدنيه بعد تثبيت صمام مانع للرجوعيه ويتم الحقن باستعمال مواد ايبوكسيه قليله اللزوجه ويستمر الحقن حتى خروج ماده الحقن من الماسوره العلويه التى تلى النقطه التى يتم الحقن من خلالها مباشرة 5- بعد اتمام الحقن من جميع النقاط التى يتم الحقن من الوجه الاخر فى حاله الشروخ النافذه د\ معالجه الشروخ المتسعه شركة ترميمات بالرياض فى حاله الشروخ المتسعه والنافذه يتم العلاج على الوجه التالى 1- يتم تفتيح الشروخ على هيئه حرف Vوتعتمد ابعاد الفتحات على عمق واتساع الشرخ 2- ينظف الشرخ وتزال جميع الاجزاء المفككه بالهواء المضغوط 3- يتم ملىء الشرخ باستعمال المواد التاليه - المونه الاسمنتيه البولمريه - المونه الاسمنتيه البولمريه المسلحه بالالياف - المونه الايبوكسيه 4- فى حاله المونه الاسمنتيه البوليمريه والاسمنتيه البوليمريه المسلحه بالالياف يتم ترطيب الشرخ ثم طرطشه الاسطح بطبقه من ماده رابطه قبل ملء الشرخ مباشره ذ\ معالجه شروخ المبانى شركة ترميم بالرياض فى حاله شروخ المبانى تتم المعالجه على الوجه التالى 1- يتم تفتيح الشرخ على هيئه حرف V وتزال جميع اجزاء المبانى المفككه 2- ينظف السطح الداخلى للشرخ بالهواء المضغوط ويرطب بالمياه 3- يدهن السطح الداخلى بماده بوليمريه او ايبوكسيه رابطه 4- يملاء الشرخ بمونه ايبوكسيه خاصه 5- فى بعض الاحوال (مثل حاله الشروخ الانشائيه فى الحوائط الحامله )يتم تزرير الشرخ باستعمال اشاير من حديد التسليح على هيئه حرف U على مسافات تتراوح بين 25سم الى 50 سم وتثبت الشاير بعمل ثقوب على جانبى الشرخ باستعمال الشنيور وتملاء هذه الثقوب بماده ايبوكسيه رابطه وتزرع فيها الاشاير ويفضل دهان الاشاير قبل زرعها بماده مانعه للصدا ترميم شقق بالرياض في حين تكون العديد من تسريبات المياه ناتجة عن سباكة سيئة، يمكن أن تحدث تسريبات من مياه الأمطار التي تتسرب داخل الجدران أو الأساسات المتصدعة أيضًا. يمكن أن تتسبب التسريبات طويلة الأمد في أضرار هيكلية داخل جدرانك، ويمكن أن تؤدي أيضًا إلى مشاكل تعفن خطيرة. يمكنك اكتشاف التسريبات في الجدران من خلال البحث عن علامات تلف المياه، مثل تقشير الطلاء أو ورق الحائط أو وجود بقع ذات لون متغير. رائحة العفن داخل المنزل يمكن أن تشير أيضًا إلى وجود تسرب للمياه. حدد الموقع الدقيق لتسرب المياه باستخدام عداد المياه أو بكسر جدرانك. ابحث عن تغيير في لون الجدار. إذا تسرب الماء في أحد الجدران، فإن السطح الخارجي للجدار سيتغير لونه عاجلًا أم آجلًا. ابحث عن أجزاء تبدو مغسولة بعض الشيء أو لونها أخف من الأجزاء المحيطة في سطح الجدار، سواء كان جدارًا ورقيًا أو جدارًا فاصلًا أو حتى خشبي. من المحتمل أن يكون شكل المناطق متغيرة اللون غير منتظم. انتبه لأي رائحة رطوبة. في الحالات التي يكون فيها تسرب خلف الجدار غير مرئي، قد تتمكن من اكتشاف التسرب باستخدام حاسة الشم. نظرًا لأن المياه التي تتسرب إلى الجدران ليس لديها فرصة لتجف أبدًا، فستبدأ الجدران في إطلاق رائحة رطبة وعفنة.[٦] غالبًا ما تكون الجدران ذات الرائحة الرطبة مصحوبة بعلامات أخرى للتسرب (مثل تغيير اللون). لن يكون هذا هو الحال دائمًا، في بعض الأحيان تكون الرائحة هي العلامة الوحيدة للتسرب داخل الجدار. الحائط الفاصل السميك يمكن أن يمتص الماء بشكل فعّال (مثل الإسفنج تقريبا) ويمنع ظهور أي علامات بصرية للتسرب. كيف تمنع تسرب الماء من السقف والجدران هناك العديد من الطرق التي يتم استخدامها لمعالجة مشاكل تسرب المياه ولمنع حدوث التسرب من الأساس. من الأفضل أن يتم كشف مكان تسرب الماء ومعالجته بأقصى سرعة ممكنة لمنع العواقب الوخيمة التي يمكن أن تحدث مثل حدوث تشققات في جدران المنزل حين تتراكم المياه وتتجمع فوق أو داخل الجدران. الأخطر من ذلك أن الأسقف والجدران الرطبة هي أنسب بيئة لظهور عفن الجدران. في هذا الدليل المقدم من جعفر شوب، سنوضح كيف يمكنك منع تسرب الماء من السقف والجدران. • منع تسرب المياه من السقف هناك العديد من العوامل التي تساعد في عملية منع تسرب المياه من السقف من أهمها استخدام العوازل. هذه هي أهم أنواع مواد العزل المستخدمة في منع تسرب المياه من السقف. 1. عزل السليكا: السليكا هي مادة كيميائية تأتي في صورة حبيبات. عادة ما يحدث عزل السليكا أثناء بناء المنزل من خلال خلط السليكا مع الخرسانة حيث تعمل على زيادة قوة الترابط بين أجزاء الخرسانة وبالتالي تمنع تسرب المياه بشكل كامل. 2. العزل باستخدام صفائح اليونومين: من أشهر مواد العزل حيث تُصنع الصفائح من مادة اليونومين. يتم فرد هذه الصفائح فوق الأسقف وتثبيتها لمنع تسرب المياه بشكل كامل. 3. عزل البولسترين: البولسترين بالإضافة إلى الفلين يشكلان مادة عزل البولسترين. هي عبارة عن ألواح يتم رصها فوق السطح ثم صب الخرسانة فوقها لمنع تسرب المياه. 4. العزل باستخدام الزجاج المائي: يتم إذابة الزجاج المائي باستخدام الماء قم رشه على السطح. 5. العزل باستخدام الأسفلت: يتم فرد الأسفلت فوق السطح وهي من أشهر طرق العزل وأكثرها فعالية. 6. عزل الصوف الصخري: يتم فرك الصوف الصخري فوق الأسطح ثم صب الاسمنت فوقها. يقوم الصوف الصخري بعزل الأسطح تماماً وحمايتها من تسرب المياه بشكل كامل. • منع تسرب المياه من الجدران في فصل الشتاء، تعاني العديد من المنازل من مشاكل تسرب المياه من الجدران. هذا التسرب يؤدي إلى حدوث الرطوبة والعفن كما أنها قد تصيب البنية التحتية للمنزل بأضرار بالغة. أول خطوة في معالجة مشكلة تسرب المياه من الجدران هي البحث عن المصدر الرئيسي لتسرب المياه. في الماضي كان كسر الجدران هو الحل لاكتشاف مكان التسرب أما الآن فهناك أجهزة حديثة يمكن استخدامها لكشف مكان التسرب دون أي تكسير أو أضرار للجدران أو المواسير. أثناء بناء المنزل، يُفضل أن تضع في اعتبارك عملية عزل الجدران من الداخل لضمان عدم حدوث تسربات ولمكافحة الرطوبة والعفن. هناك العديد من طرق عزل الجدران 1. تغطية الجدران: يمكن تغطية الجدران باستخدام السيراميك الملون لمنع مشاكل الرطوبة خصوصاً في المطبخ والحمام حيث أنهما الأماكن الأكثر تعرضًا لتشرب المياه. 2. البولسترين: يتم استخدام نوعين من الألواح وهما ألواح البولسترين وألواح مصنوعة من الجبس. يتم لصق الألواح بالجدران باستخدام لواصق اسمنتية لمنع تسرب المياه بشكل كامل. 3. العزل باستخدام الصوف الحجري: يتم استخدام الصوف الحجري كما وضحنا من قبل. 4. استخدام الزفت على الجدران من الخارج: هذه الطريقة مناسبة بالنسبة للمنازل التي لا يوجد حولها منازل أخرى. • معالجة تسرب المياه في الحمام مشاكل الحمام لا تنتهي. الحمام هو أكثر الأماكن التي يحدث بها مشاكل. المشكلة الأشهر هي انسداد الحوض. يمكن حل مشكلة تسرب المياه في الحمام بسهولة باستخدام مضخة تسليك. إذا كانت المشكلة أعقد أو خاصة بالمواسير أو شبكة المياه، يُفضل إحضار سباك للمنزل لفحص المشكلة ومعالجتها. باتباع هذا الدليل، ستتمكن من حل مشاكل تسرب المياه في منزلك بسهولة. يمكنك تصفح جميع مواد العزل من على جعفر شوب من هنا.